תתחילי להשקיע בעצמך

מה האסוציאציה הראשונה שלך כשאת שומעת את המושג 'השקעות'? ודאי עולות בראשך ההשקעות המסורתיות: מוצרים ומכשירים פיננסיים הנסחרים בבורסות לניירות ערך, כגון תעודות סל, אגרות חוב, פקדונות למיניהם וכו'. ייתכן שאת מהרהרת גם "אם רק הייתי מבינה בזה…"
אבל בעולם המודרני והמתפתח, השקעות הן כבר מזמן לא רק נחלתן של אלה הרוכשים ומוכרים מניות, תעודות סל ואגרות חוב, או משקיעים במטבעות זרים ובנפט: עולם שלם ומרתק קיים, חי ותוסס, המציע הזדמנויות מעניינות למשקיעים בתחומים רבים. ברוכה הבאה לעולם המרתק של ההשקעות האלטרנטיביות בו כל אחד יכול להבין!
בתוך המגוון הרחב של השקעות חלופיות, המאפשרות חשיפה לשווקים מגוונים ניתן למצוא השקעות מעניינות בתחומי נדל"ן, מזון, אומנות, אינטרנט ועוד אשר השפעת שוק ההון, והתנודות בו, פחותה משמעותית.

השקעות אלטרנטיביות – בסיס הרעיון
במציאות הקיימת כסף שיושב בבנק בתוכנית חיסכון או פק"מ לא רק שאינו מרוויח אלא אפילו נשחק. במיוחד בזמנים אלה (מיתון, אינפלציה, גזירות כלכליות וכו') נדרשים פתרונות העשויים למנף את הכסף הקיים בכל משק בית, גם אם אין מדובר בסכומים גבוהים. גם ל"ישראל ישראלי" מגיע להרוויח, וחשוב שיהיה לו הידע כיצד לעשות זאת.
ההשקעות האלטרנטיביות (השקעה בנדל"ן, טכנולוגיות מזון וכד') מהוות פתרון נפלא בו ערך הכסף לא רק שאינו נשחק אלא אף צובר תשואה.
איך? קיימות חברות מקצועיות המתמחות באיתור תחומים וענפי השקעה בעלי פוטנציאל רווחיות גבוה, עם דגש מיוחד על השקעה בנכסים ריאליים: בניין מגורים לביצוע מיזם תמ"א 38, בניין מגורים לשיפוץ והשכרת דירות במיקום מרכזי, טכנולוגיית מזון ייחודית ועוד. חברות אלו מתאפיינות בגמישות, חשיבה יצירתית, זיהוי מגמות חדשות ובמנגנונים משפטיים להגנה על המשקיעים.
בנוסף, קרנות אלו מתנהלות עפ"י פרמטרים של קרן מוסדית: משרד רואה חשבון משמש כנאמן לכספי המשקיעים, ניתוח מעמיק ומקיף של כל חברה/פרוייקט טרם ההשקעה, וקבלת ההחלטות בצורה מסודרת ע"י וועדת השקעות מקצועית וייחודית לתחום ההשקעה הספציפי. כך יודעים המשקיעים שכספם מושקע בהשקעה סולידית וממשית, מה שנקרא בלשון העם "הכסף יעבוד בשבילם" וב"ראש שקט".

גם הם רוצים להשתתף בחגיגה
לערן ושיר, לדוגמא, יש חסכונות בסך 500 אלף ₪. סכום זה אינו מספיק לרכישת דירה. לפי מצבם הקיים הם אינם מסוגלים להתחייב למשכנתא כבדה. אך התסכול מהתשואה הדלה שכספם מייצר עבורם בבנק לא מרפה. הם רואים את חגיגת הנדל"ן ורוצים להשתתף בה.
אם היו יודעים שהכסף שיש להם באמת יכול לייצר עבורם רווח נאה דרך תחום ההשקעות האלטרנטיבות ודאי היו מאושרים וייתכן גם שמצבם הכספי היה משתפר. איך? באמצעות הפניית כספם להשקעה אלטרנטיבית.
לדוגמא, קיימת קרן מתמחה בנדל"ן, העוסקת באיתור פרוייקטי תמ"א 38 במרכז הארץ בהם מבוצע חיזוק מבנים, שדרוגם והוספת דירות מגורים נוספות בקומות חדשות לצורך מכירתן בסיום.
הקרן מממנת ליזם את ההון הדרוש לביצוע פרוייקט הבנייה ובסיום הדירות נמכרות בשוק החופשי במחירים מעולים. התוצאה היא win win לכל: בעלי הדירות בבניין משדרגים את דירותיהם, מאגר הדירות במרכז גדל (כזכור יש חוסר משווע), היזם מקבל את רווחיו מהדירות החדשות והמשקיעים בפרוייקט נהנים מתשואה נהדרת כתוצאה ממכירת הדירות החדשות, כל זאת מבלי שקנו דירה בפועל.
והתשואה? זו עשויה להגיע עד 10% נומינלי נטו שנתי (יעד מינימלי), וישנה אפשרות לקבלת תשואה נוספת בפרויקטים רווחיים המשכיים של הקרן.

גם באוניברסיטת ייל חושבים אחרת
דוגמא זו היא אחת מני רבות שתחום ההשקעות האלטרנטיביות מייצר: כל בעל הון קטן יכול להרוויח! הידע אינו אמור להיות שייך רק ל"מקצוענים". אלו סיסמאות שייתכן שהכניסו לראשם של האנשים, ובפרט לנשים, ויצרו להם מחשבה מתגוננת, ומקובעת: כל מה שקשור לכסף יש להשאיר ל"מומחים".
ייתכן שאסטרטגיה חשיבתית זו נכונה בגזרת הרפואה (את הקרדיולוגיה כדאי באמת להשאיר למומחים), אך בכל הקשור לתחום ההשקעות של הכסף שלנו הרי שמדובר בסיכומו של דבר ב"חשבון מכולת" פשוט. כל אדם בר-דעת עם הגיון בריא יכול להתעמק בו ולהבינו בקלות.

השורה התחתונה עבורך
השקעות אלטרנטיביות מהוות הזדמנויות להשקעות מגוונות, רווחיות ומביאות לשורה תחתונה אמינה ויעילה למשקיעים הממוצעים. שוק ההון אינו יציב ודווקא בשל כך ההשקעות האלטרנטיביות מהוות תחליף הולם בסיכונים נמוכים יחסית.
השקעות אלו מגדילות בהכרח את הסיכוי לתשואות גבוהות למשקי הבית עם יכולת לעיסוק תדיר בנושאים "חמים" לטווח ארוך. ומה לגבי משך ההשקעה, תשאלו? גם כאן בשורות טובות. מדובר במשך זמן של כשנתיים, במהלכו ניתן לבצע הערכת מצב נוספת עבור השנתיים הבאות והמשך כדאיות ההשקעה באותו תחום.
אז מדוע שלא כולן תדענה על כך?

הפוסט באדיבות עו"ד הדס ברקת, משרד עו"ד בן מאור, יועצת משפטית קבוצת דייברגון.
קליק לאתר קבוצת דייברגון

אודות טוב שתדעי

טוב שתדעי הוא מדור הצרכנות של מגזין אמא של. טיפים, עצות, ידע ובעיקר "מה חדש בשוק". התכנים נכתבים ע"י צוותים מקצועיים מתוך החברות והגופים המובילים בישראל.

השאירי תגובה

כתובת האימייל לא תפורסם.

תגי HTML מותרים: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

34 תגובות

  1. נעמי פ.
    אהבתי שזה קליל ופשטני

    אהבתי שזה קליל ופשטני

  2. סילביה
    למה קוראים לסוג ההשקעות האלו אטלרנטיביות?

    למה קוראים לסוג ההשקעות האלו אטלרנטיביות?

  3. נדיה ל.
    כסף זה נושא רגיש במצב הבעייתי …

    כסף זה נושא רגיש במצב הבעייתי של היום עם כל הגזירות של יהיר

  4. רומית
    אם יש להם 500-000 הם כן …

    אם יש להם 500-000 הם כן יכולים לקנות דירה. הם כן יכולים להתחייב לרכישת דירה נחמדה.. מה הזו ההטעייה הזו??

  5. טלי ב.
    למרות שכתוב ברור - אותי עדיין …

    למרות שכתוב ברור – אותי עדיין לא שיכנעתם

  6. רימה גולני
    אבל איך אם שוק ההון לא …

    אבל איך אם שוק ההון לא יציב, ההשקעות האלטנטיביות כן אמינות ובטוחות??

  7. שירי והבה
    ולמי שיש בערך 150,000..?? וגם זה …

    ולמי שיש בערך 150,000..?? וגם זה אחרי עבודה ממש ממש קשה, שאי אפשר להמר עליהם?

  8. לירי רוטמן
    מה האחוזים שרדייברגון גוזרים מהעיסקאות האלו

    מה האחוזים שרדייברגון גוזרים מהעיסקאות האלו

  9. אירינה נטלי שקולניק
    איך אפשר במצב של היום לחסוך …

    איך אפשר במצב של היום לחסוך באמת? ועוד לפזר את הכסף בכל מיני השקעות לא ברורות?!?

  10. נועה פדרמן
    זה באמת הגיוני לתת לכסף שלנו …

    זה באמת הגיוני לתת לכסף שלנו לעבוד עבורנו? זה אכן ניתן ליישום??

  11. שרית
    אני מסכימה שזאת כתבה חשובה ושאנחנו …

    אני מסכימה שזאת כתבה חשובה ושאנחנו צריכות להכיר אפיקים חדשים ולהפתח אליהם ושהכסף יעבוד בשבילי, אבל כמו שכתבה כאן עמית ישראלוב, יש לי בקושי עשירית מהסכום הזה של 500 אלף וגם עליו עמלתי קשות ואני לא יכולה להרשות לעצמי לאבד אותו. האם החלופה עבורי היא פיקדון צמוד מדד (בגלל הריבית האפסית). האם יש לך הצעה עבור (א)נשים שכמותי שצריכים תחנת יציאה קרובה ושמירה על ערך הכסף? האם פיקדון כמו ליצ'י של מזרחי יכול לאפשר לי לשמר את ערך הכסף ואולי להעלות את ערכו בגלל הריבית העולה עם השנים? האם יש הצעות נוספות לשכמותי? מקווה שלא הקשיתי בשאלות ומודה על הפוסט החשוב הזה.

  12. ענבל דור
    הכתבה הזו חשובה וחשוב מכך צריך …

    הכתבה הזו חשובה וחשוב מכך צריך להמשיך ולחזק את התחושה והידיעה שהשקעות (עם מומחה/ית) הן אפשרות להגדלת ההכנסה. בהשקעות קטנות לא מתעשרים אבל מגדילים משמעותית את ההכנסה.

    • דפנה אפרים - נציגת דייברגון
      ערב טוב ענבל, מסכימה איתך לחלוטין, הכסף …

      ערב טוב ענבל,

      מסכימה איתך לחלוטין, הכסף שלנו צריך לעבוד בשבילנו ולא ההיפך :-)

  13. ליאת אלון
    אני ממש אשמח להבין קצת יותר …

    אני ממש אשמח להבין קצת יותר מה משמעות ההשקעה בהקשר החזרי מס

  14. אביגיל
    סבבה. אבל אני צריכה את זה …

    סבבה. אבל אני צריכה את זה יותר בתכל'ס

  15. שירה בניהו
    ככה.. על הבוקר..?

    ככה.. על הבוקר..?

  16. יפעת ב.
    סורי לא בשבילי

    סורי לא בשבילי

  17. הילה ברמי אודרברג
    אז מה עושים תכלס..?? איך בוחרים …

    אז מה עושים תכלס..?? איך בוחרים איפה ומתי להשקיע?

  18. ויקי אייזנשטט
    פעם ראשונה שאני קוראת משו מהסוג …

    פעם ראשונה שאני קוראת משו מהסוג הזה בלי להשתעמם או להיבהל או לחתוך באמצע :-)

  19. נטליה
    זה נקרא חינוך לעצמאות כלכלית

    זה נקרא חינוך לעצמאות כלכלית

  20. איריס ל.
    נחמד אבל מה זה בדיוק דיירבגון?

    נחמד אבל מה זה בדיוק דיירבגון?

  21. תפארת
    נושא בבהחלט חשוב

    נושא בבהחלט חשוב

  22. הדס פרי בר אדון
    הנושא חשוב, אבל עדיין מלחיץ ((:

    הנושא חשוב, אבל עדיין מלחיץ ((:

  23. מיכל גולדה
    אבל מה זה בדיוק דייברגרון, מה …

    אבל מה זה בדיוק דייברגרון, מה הם עושים?

    • דפנה אפרים - נציגת דייברגון
      שלום מיכל, קבוצת דייברגון קמה במטרה לאתר …

      שלום מיכל,

      קבוצת דייברגון קמה במטרה לאתר תחומי השקעה ריאליים בעלי פוטנציאל רווחיות גבוה. הרעיון הוא להפוך את התחומים האלה לנגישים עבור משקיעים באשר הם ולחשוף את התכנים כאלטרנטיבה מצויינת ביחס לאפיקי השקעה מקבילים

  24. רונית זוהר מובשוביץ
    טור קולח. היה נחמד לקרוא

    טור קולח. היה נחמד לקרוא

  25. עמית ישראלוב
    איך נוכל להזדהות אם אין לנו …

    איך נוכל להזדהות אם אין לנו בצד אפילו חצי מ ה 500 אלף שיש לזוג כאן??

  26. ליאורה חלילי
    יפהה זו כתבה אמיתית שמדברת לרובנו

    יפהה זו כתבה אמיתית שמדברת לרובנו

  27. עירית מור מועלם
    כאיו קראתם את המחשבות שלי

    כאיו קראתם את המחשבות שלי

  28. ליאן ש.
    סופסופ כתבה אמיתית חשובה עם תובנות

    סופסופ כתבה אמיתית חשובה עם תובנות

  29. שלומית בן דור
    ארוך אבל מעניין

    ארוך אבל מעניין

  30. עינת לביא
    האם רק מ 500,000 אפשר להשקיע …

    האם רק מ 500,000 אפשר להשקיע ? מה הפתרון למי שגם סכום כזה נראה לה גבוה?

    • דפנה אפרים - נציגת דייברגון
      עינת שלום, סכום ההשקעה המינימאלי הוא 300,000 …

      עינת שלום,

      סכום ההשקעה המינימאלי הוא 300,000 שקלים.

      ערב טוה :-)

  31. איילת אהרון
    חשוב להכיר גם את ההשקעות החדשות …

    חשוב להכיר גם את ההשקעות החדשות וגם את "הישנות".
    כתבה חשובה כיוון שחונכנו להשאיר את זה בצד ולהתרחק מהמספרים

אהבת? בואי לעשות לנו לייק גם בפייסבוק